CLASSE ENERGETICA OBBLIGATORIA NEGLI ANNUNCI IMMOBILIARI

Dal 1 Gennaio 2012 in tutti gli annunci di vendita di edifici o singole unità immobiliari sarà obbligatorio inserire l’indice di prestazione energetica presente nell’Attestato di Certificazione Energetica dell’Immobile (ACE). Per annuncio si intende ogni forma di comunicazione, web, cartaceo, TV, volantino e cartello. Rispetto alla normativa nazionale la Regione Lombardia prevede, però, alcune importanti modifiche, esempio l’introduzione di pesanti sanzioni. “Come Fiaip regionale – avverte il dott. Giuliano Olivati – stiamo lavorando per estendere le sanzioni ai siti internet e giornali che pubblicheranno annunci senza classe energetica, e costringere quindi i media a far pulizia degli annunci scaduti”.

Normativa nazionale. L’obbligo è stabilito dal decreto legislativo di recepimento della direttiva 2009/28/CE sulla promozione delle fonti rinnovabili, di prossima entrata in vigore.
Lo stesso decreto prevede l’obbligo di inserimento della classe energetica anche negli annunci commerciali di immobili in affitto.

Per le locazioni però l’obbligo è previsto solo per i casi in cui l’immobile sia già dotato dell’ ACE: solitamente si tratta di immobili oggetto di recente costruzione o compravendita o di interventi per i quali si è usufruito delle detrazioni fiscali del 55%.